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韩烈和罗真继续聊着天,听他给科普魔都那几家有名的装修公司。
别看罗真实际操作经验并不多,但在这方面是真的有干货。
开场白,就很透彻。
“韩老弟,我跟你讲句实在的,装修体验这玩意,跟装修公司本身的关系真不大!
报价便宜的体验一定差,报价贵的不一定体验就好。
咱们就说魔都排名前五甚至前十的那些公司,像你这种大单,他们争单的时候什么承诺都敢做,什么样监督都能接受,可是最终结果一定能让你满意吗?
真不见得!
装修体验最终取决于工头的人品和经验,装修质量取决于施工工人的人品和手艺。
有些人觉得我有钱,那么找个经验丰富的三方监理全程跟着,这总可以吧?
其实就相当于花一大笔钱来弥补工头的经验和帮扶修正工人的手艺,在漫长的时间里经过反复扯皮,最终落实到什么样子真不好讲。
所以啊,找哪家公司,重要也不重要。
我个人是感觉,真正重要的是一个靠谱的管理体系,它得有能力把四大保障的每一块儿都做好,这样就出不了大问题。
如果感觉管理体系不容易考察,那就干脆把设计和施工分开。
单独找个知名的设计工作室出设计,然后我去给你扒拉手艺顶尖的好师傅,再之后三方坐下来一块儿沟通,对好了之后我来负责材料保障,设计师跟现场,师傅们用心干,大家分工合作。
这样搞,麻烦归麻烦,但肯定是能保证效果……反正你不心疼那点工费加班费,对吧?
不过我可得提前跟你讲清楚了,所有的顶级材料我都能保质保量的提供,不管设计师想要用什么牌子的产品,但是就凭我们家的那点渠道,价格肯定保证不了……”
我去!
这主意出的真是绝了!
不够常规,麻烦、浪费且搭人情,但是最适合韩烈不过。
韩烈几乎马上就要拍板了。
“好是好,但是会不会太麻烦你了?”
罗真挺开心的一摆手:“害,我现在就管着物业公司,偶尔兼职一下销售,能有什么正事忙啊?你要是觉得行,咱们就抓紧联系设计师,我这里肯定没问题!”
魔都是一座没有太多人情味的城市,但是就这一点好——
只要你的价值足够,便会有很多人愿意向你释放最大程度的善意和热情。
韩烈算是真切的感受到了。
“行,那你有什么好的设计工作室推荐吗?”
罗真掰着手指头,马上数出一堆:“wilson、hba、gensler、如恩、集艾、矩阵……个人品牌的话梁志东、吕永中、郑孝东、ezhen都不错。
回头我替你发函,叫他们每家都出张初稿,跟你阐述一下设计理念,你看着挑呗!
5000万起上不封顶的项目,谁敢不重视?”
本来挺麻烦的一个事儿,叫罗真这么三言两语的一掰扯,居然就彻底清晰了……
所谓术业有专攻,不外如是。
韩烈刚要准备定下来,物业经理忽然过来跟罗真汇报:“罗总,潘小姐的母亲来了,您看……”
罗真腾的一下起身:“放行啊!还等什么?”
“已经进来了,马上到别墅门口……”
物业经理垂着眼睛汇报,于是罗真和韩烈都懂了。
“走吧,咱们迎一迎去。”
两人谦让着往外走,最后基本是并行来到门外,刚出厅门,车子就开到了别墅门口。
呼啦啦,下来四五个贵妇,年轻的可能才35岁,年长的已经50出头。
她们一下车就不消停。
“嗯,还行,这地儿空气还挺好的……”
“院子是不小,不过怎么连人工草坪都舍不得铺啊?”
“就这栋?房子是不是有点土啊?”
“方头方脑的,反正我是不喜欢……”
叽叽喳喳,乱哄哄的,跟菜市场的大妈也没什么区别。
韩烈一看就知道了,这群被带来处刑的阿姨们还在负隅顽抗,而刚刚下车的赵安妮已经迫不及待磨刀霍霍了。
“囡囡,过来过来!”
赵安妮第一时间把潘歌喊了过去,假到不行的拍了她两下。
“不懂事儿!咱们家买不起华洲君庭吗?怎么又收小烈那么贵的礼物?你可真好意思!”
潘歌嘻嘻的笑着,挽着赵安妮撒娇:“那他非要给我嘛!人家现在是私募大老,月入好几亿,送我点小礼物怎么了嘛!~~~”
这腹黑小妞显然是懂配合的,一句话就让大姨们头晕眼花。
听听,是人话吗?!
尤其是家里有女儿并且已经嫁人的贵妇b和e,咬牙咬得腮帮子都疼了。
赵安妮眉开眼笑,大声问:“败家!花了多少钱?”
因为早都商量好了要对价格保密,于是潘歌毫无心理负担的回道:“罗哥家里跟韩烈有合作,给我们打了八折还多,总价才不到3亿!”
一听说“不到”两个字,大家都下意识的往2.7、2.8去猜了,当时就有一个对行情不是很了解的贵妇惊呼出声。
“哎哟!阿拉听嗦这里的大户型要卖3.5亿的,你姑爷真的是好本事哟!”
而另外两个家里跟房产生意沾边的贵妇,则是完全截然相反的反应。
“买得那么贵?大头撒?!”
“憨憨的,都不晓得讲一下价格嘛?”
赵安妮趾高气昂的轻哼一声,当场就怼了回去:“你们懂什么?这种定礼,价格不重要,重要的是一片心意!什么都没见过,乡下宁一样!”
好家伙,这可就是贴脸嘲讽了啊……
不过现在是赵安妮的主场,她们再怎么想反击,可是一看眼前的大房子,底气又实在鼓不起来。
于是大姨们不由把目光转向韩烈,想从小伙子身上找找茬。
然后……
愈发郁闷了。
赵安妮笑呵呵冲韩烈招手:“烈烈,过来过来!”
韩烈乖乖过去,工具人似的往那一杵。
赵安妮抬手一比量,惊呼出声:“啊哟!小烈你最近是不是又长个子了?一米八五都不止了吧?皮肤气色怎么这么好……我们家囡囡配你算是高攀了哟!”
韩烈咧嘴一笑,露出一口小白牙,人畜无害,乖巧且阳光。
贵妇们当场就酸懵了。
一整棵树的柠檬都不够她们嚼的,张张嘴就勐淌酸水。
不过大姨们也只是张了张嘴,到最后也没敢说什么。
韩烈现在属实有点玉树临风那味儿了,宽肩窄腰长腿,皮肤好气质佳颜值高,再怎么违心也挑不出外形上的毛病来。
“来来来,给你介绍介绍我的好姐妹,以后你都得叫阿姨的……”
赵安妮拉着韩烈一一打招呼,每个人都聊了至少五句。
好女婿自然表现得很得体,稳重、热情、不张扬,满分中的满分。
直到赵安妮得瑟够了,罗真才捞到上前打招呼的机会。
巧得很,有一位姓王的阿姨他还认识,是他母亲的朋友的朋友。
王阿姨悄悄拉着罗真问:“那套别墅到底多少钱?”
罗真拍胸脯咬死:“原价3.68亿,但是我们公司有事儿求着人家,实际付款不到3亿……真的,我还能骗您吗?”
王阿姨彻底绝望了,滴咕着:“姓赵的什么狗命啊?出门天天踩屎吗?!”
令人捧腹不已。
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