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从银行的角度出发,「正确「的模式有着出表的作用。

简单解释一下银行资产出表——

在信托业和证券业的配合下,银行业将信贷资产转移到资产负债表之外。

这些信贷资产在银行的资产负债表上消失了,不再构成权重较高的风险资产,不再影响资本充足率,使银行的存贷比等指标满足监管要求。

划重点!

将部分高风

险信贷资产转移到表外,根本目的是提高资本充足率,降低表内风险,以此腾出更高的放贷空间。

众所周知,国内银行是靠贷款活着的,对外贷款越多,利澜就越高。

可是,贷款并不是随心所欲想放多少放多少的,简单讲,得看贵行有多少存款。

存多则贷多。

对于中小型银行而言,由于其存款有限,所以向外放贷的能力也很差。

都知道城商行的存款利息比四大行高得多,为什么?

因为城商行自身的吸储能力太差,不得不提高利息,甚至疯狂擦边发福利,以此来和大行竞争。你往工行存5000万个人存款,工行的行花真不一定搭理你。

你往当地城商行里存,行长会疯狂向你示好,行花会主动来跪舔―—因为工作压力太大了,她们没有宇宙行的底气。

1000万足以搞定一年的任务,5000万差不多够升支行行长了。

兄弟们知道怎么玩了吧?

综上,商业银行想要提高盈利,只能一边拼命吸储,一边琢磨着尽量出表,尤其是中小型城商行,堪称是费尽心思。

而现在,韩烈搞的是更高级的合规多羸,除了深市前海,他的模式是最先进的。

尽管只能牛逼几个月,可是在这几个月里,他就是街上最属的惠。

那年我双手插兜,谁看到我都得夸一句大帅逼.

意识到了老金的核心需求,烈哥笑了。

他谨慎的斟酌着言辞,言简意赅的回道:「在其位,尽其则,为了生存,适当出表是无可奈何而又无可厚非的事。「

哎哟卧槽,这哥们真的太会了!

金铭辉十分震撼,眼前的少年简直是他前所未见的妖孽。

惊讶之余,又非常满意,于是主动和韩烈干了一杯。

然后,给了齐总一个眼神。

齐总马上客客气气的开口:「韩老师,其实我的新盘也有融资需要,之前我们一直是和魔都银行合作的,非常愉快,但是现在您懂的。

所以很麻烦,其实金总非常愿意帮助合作企业度过难关,只是碍于形势

您有没有什么指教?」

顿了顿,看韩烈沉吟不吭声,马上又加了一句——

「您放心,只要您的办法能让我们双方都满意,我现在就可以跟您签代理协议,75亿,咨询费用1.5%!

我这边的要求是整体成本不能超过12%,魔都银行托管。」

韩烈的瞳孔猛的一缩。

哪怕是他,也不可能无视摆在眼皮子底下的1.12亿。

这钱可太关键了,弄到手里再给潘歌花出去,直接等于2.2亿经验,能把两种属性加到89点满值!这笔意外之财,要不要赚?

另外,能不能赚到?

韩烈沉吟了大约5秒钟,广博似海的知识框架里,一个方案徐徐成型。

他抬起头,直视着齐总,冷静而又自信的开口。

「您现在签代理协议和咨询协议,30分钟内,我会给您一个完美贴合多方需求的方案。「

「真的?!」

齐总又惊又喜,又有些不敢相信。

然后,下意识的看了一眼金铭辉。

「稍等,韩老师。」

金铭辉匆匆起身,拿着电话走到一旁,拨号,聊了一阵。

回来后,对齐总点点头,然后严肃的看着韩烈:「如果韩老师能够完全理解我们两家的需求,并且满足我们各自的需要,1.5%的发起费用,就是您应得的。」

这大饼!

在满足他们双方的前提下,1.5%的空间根本不可能做到。

而且「发起费用「是什么意思?

做项目发起人,要干活的!

根本不是出个主意就能白捡1.12亿,昨可能那么轻松。

不过,这条件已经够好了。

没点本事,还真就拿不到。

韩烈懒得再夸海口,端坐在沙发里,大马金刀的对着刘铭濒一招手:「合同!」

刘铭濒马上叫来吕书璃,一行人直接移步酒店会议室。

吕书璃去寄存处拿来刘铭濒的公文包,掏出u盘和笔记本,当场修改后打出六份合同。

三份是项目代理协议,三份是咨询协议。

咨询协议里填的是固定金额,3750万。

代理协议上标明,众美投资应以11.5%的成本帮助锦港地产公司搞定项目,魔都银行为指定托管方。

双方签字、盖公章,只差公证。

距离合同正式生效,还需要韩烈用方案说服齐总和老金。

在会议桌前相对而坐;韩烈掏出了他用5秒钟想出来的方案。

「我先把项目主体过一遍,有什么问题,咱们待会再一一沟通。」

老齐、小金、刘铭濒、吕书璃,四个人瞪大眼睛看着韩烈挥洒纵横。

「本质上,魔都银行有钱,但是故不到齐总手里。

所以我的计划是这样的——

由众美的基金子公司发起一项单一投资者信托计划,随便找一家信托公司,将锦港的项目打包塞进去,通道费可以谈到0.2%

我们甩开券商,省掉承销费用。

然后拉来刚成立不久的魔都再担保公司,为项目做增信,我这边有把握将担保费用控制在4%左右。

之后,我会搞定上汽,让他们的证券金融部放弃购买国债,以5%的年利率,全额吃掉信托。

项目的托管方为魔都银行,管理费1.3%。

法律方面交给方达,费用500万。

会计师事务所随使哪家四大都可以,费用500万。

评估机构还用魔都立信,费用2750万。

总计11%,留下0.5%做机动。

最后,由上汽的某家子公司向贵行发起一项总额为100亿的专项企业债计划,以理财产品的方式募资,向客户发行25亿做为优先级,贵行经由pmc为劣后部分出资75亿――您理解我的意思就好,具体怎么做,以贵行的方便为主。

只要将上汽最终的利率控制在4.2%以下就

如此一来,贵行总计获得至少5.5%的收益,实际出资75亿,并且给普通客户提供了25亿的高安全性理财产品。

齐总获得75亿信托资金,如期开工楼盘。

上汽折腾一回,拿到75亿的0.8%利差,以及25亿的中等利息企业债,我会帮他们全都安排出去,年息至少7%,又是额外一笔利差。

再担保公司拿到重点项目,扩大影响力,继续冲击业内前十。

信托什么都不用管,白捡1500万。

皆大欢喜,谁都不亏。

怎么样,两位,对我的方案还满意吗?

齐总和金铭辉对视一眼,眼里满是惊喜。

「满意,太满意了!」

「我这边肯定没问题,只是您确定能做到?「

金铭辉突然有些患得患失。

方案太完美了,精准无比的击中他的心。

他根本一个字都没有提到出表,可项目的核心字字都是出表。

这t不是天才,什么是天才?!

可是正因为方案太完美,金铭辉才生出了巨大的担忧。

方案归方案,想出来不难.好吧,想出来也很难,但是最难的还是如何让上汽和再担保公司配合。

这事儿,绝对不是动动嘴皮子那么简单。

然而韩烈一点没客气,展现出了近乎绝对的信心。

「我既然敢开口,自然是有把握,项目总共11.5%的成本,已经写在了合同里,两位,尽管放心。」讲真,帅的一批。

金铭辉一直展现得非常完美的沉稳被彻底击溃,他兴奋而又激动的抄起手机,躲到了里面的小卫生间里。

等到他再出来时,灿烂的笑着,远远使向韩烈伸出双手。

「韩老师,合作愉快!」

韩烈也笑着,心想:你们愉不愉快我不知道,反正这笔中介费,我是赚麻了。

1.1亿不一定,7500万是稳的。

前后有一个小时么?

哈,农历年前,把颜值干到89点,妥妥的!

而且帮了老金一个大忙,以后在魔都金融圈就算有跟脚了,狂一点讲:老金 老黄 唐哥,在金融圈那不是横趟?!

对了,不能落下潘子,再担保公司的人情就给他吧,谈不到4%你得再补我一块表

韩烈哔哩啪啦的打着算盘,实在忍不住笑了。

刚好一出门就看到唐歆恬,便对她绽放一个大大的笑脸。

糖糖姐懵了。

突然之间对我这么友好你的新计划需要我出力?

她端着酒杯快步走来,心里满是期待。

姐不怕干活,有什么项目,尽管砸过来吧!

*********

玩金融玩到一定层级后是这样子的.

如果大家看得太枯燥或者审娘不让写,那以后就闭麦。

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