第258章 个人财富实际已破五百亿元(1 / 2)
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时光在繁华都市中如潺潺流水般流转不息,每一分每一秒,都有新的故事在这里上演。
温城瓯江上,一条巨龙横跨城市两端,它就是星海大桥!
它由星海集团投资,全长约1.2公里,分为上下两层,下通人,上通车,双向四车道,即单向双车道。
待夜幕降临时,桥上的霓虹灯逐渐亮起,与星海交相辉映。
十月初时,星海大桥终于通车。
它的通车,为温城民众带来了前所未有的交通便利。
从此,民众们不再受制于交通的束缚,人们可以更加自由地来往于市区和瓯北两地,享受生活的便利。
在以前,民众往返市区和瓯北两地通常要摆渡,非常不方便。
而如今,除了大货车之外,人和车辆都能畅通无阻通行,非常便捷。
桥北终端就是星海广场,随着大桥的通车通人,星海广场的人流量迅速增加,商业活动也愈发繁荣,跟过年一样。
方柏的母亲跟他讲,桥通车后,日营业额涨一倍,瓯北的房子更加好卖了。
年初的时候,瓯北新房均价三千出头,好楼层要四千。
如今,均价涨了接近一千元,比市区还贵。
澜花语岸楼盘累计有150套别墅被预定,年初开始预售,计划元旦后要涨价。
到了此时,方柏的个人财富已经涨到了267亿元,距离中指升级还遥远。
当一个人忙碌起来后,时间就过得飞速,眨眼间又到了1995年元旦。
过去几个月时间,星海集团研制出小挖xh75c、小挖xh90c、中挖xh150c、50米泵车、200千瓦四缸发动机、中小型90千瓦柴油机、星海奔腾电脑等新产品,如雨后春笋般出现。
星海网络公司员工人数也达到了近百人,按照方柏的要求正在设计网页版面和整体框架。
这年头并没有什么网页软件,目前只是做基础工作,收集资料。
比如,方柏计划做365导航、网吧助手、即时通讯平台。
当然,光凭目前的技术和人员显然无法实现这一目标。
现阶段,方柏主要是制定未来三四年的战略规划,其中网吧助手是当前最为重要的项目。
华联超市二楼,已经挂牌“华联网吧”,整齐地摆放着二三十台星海奔腾电脑,哪怕上机小时费用达到十块钱,但上座率依然达到百分之百,还有许多学生排队围观。
“哎呀,这位同学,连开机还都不会啊,要不别浪费钱了,给我上机吧。”
“就是不会才来学啊,你还是老实到其他位置排队吧,我这要上两个小时。”
“我晕,两个小时!”
“对啊,好不容易等到我,哈哈,你要等那就到午餐了。”
这位同学看了眼其他机子也有学生排队,忍不住向不远处的服务员抱怨:“服务员,什么时候增加设备啊,这么大的地方,才那么点电脑,不够分。”
网吧目前配有两名服务员和一名技术员,对学生的叫嚷和抱怨,他们回答过好多次。
“再等等吧,要等星海集团生产,全国那么多店,我们这里算是分配得较早了,估计两周左右才有一批新机来。”
“哎,煎熬哦,还要等两周。”听到服务员回答,询问的学生愁啊愁。这批电脑是国内最先进的电脑,目前想买到都难,在其它地方更加找不到。
学校的电脑是星海集团赠送的586,已经有一年多时间了。
而目前的电脑是星海奔腾,刚刚投入的最新电脑,运行速度比学校的要快许多。
全校一两万名在校生,富裕学生当然不少,当然想享受最好的电脑。
而且,网吧里,装修精致,每个座椅都是舒适的小沙发,若是口渴了,下楼到超市买点饮料就行,非常方便,当然,网吧里也有卖,就是稍贵一点。
华联超市的跟风者,根本看不透搞网吧的意义,难道非常赚钱。他们还嘲笑电脑投资太大,而且上机费用那么贵,没有多少人支付得起,可小部份人还是看到了商机。
每小时费用竟然达十元,一天如果有十个小时是在运营的话,一百多天就收回电脑投资成本了!
哪怕一天只有五个小时在运营,七八个月也能收回电脑投资成本了。
而其他投资也不小,预计最多一年就可以收回所有投资成本。
若有五十台电脑,每天上座率高且时间长的话,利润可不比超市低。
当然,他们也算过风险,电脑是电子产品,很快就被淘汰,而且投资太大了,也买不到星海集团的奔腾电脑,目前暂时以观望为主,看看华联超市如何玩。
当前,星海集团的电脑生产车间已经是满负荷生产,方柏要求半年内要生产不低于五万台电脑,生产多少就迅速投入网吧,根本没有多少货流入市场。
截至目前,方柏的个人财富已经涨到了305亿元,星海集团的资产达到了五百亿元规模。
陆家嘴的星海广场准备投资建设,而hp区星海广场还有两三个月时间就投入使用了。
至于星海大厦,计划年后向全球征集设计方案,预计1996年开工建设,争取在2000年时能够投入使用。
星海集团目前流动资金非常多,囤积土地用不上那么多钱,开发速度跟不上。
购置土地不是说有钱就可以随意买,如果那样,方柏想在北上广囤积几千亩地,政府同意嘛,那肯定不同意。
每个城市每年都有土地出让规划,而且购置下来的土地要及时开发。
方柏知道未来几年的房地产形式,还没到2000年,房地产还没有爆发,不必急。
对他目前来说,个人财富已经够多了,还是把重心放在科研上面。
所以,方柏暂时把贷款结清,主要还是因为贷款利息太高了,他借的那几十亿元,一年光利息就要几亿元,压力可不小。
星海机械公司目前重点研制中挖xh200c及大挖、200千瓦六缸发动机、250千瓦六缸发动机。
在去年,星海机械公司营收达到90亿元!
星海科技公司销售约500万台机,营收约130亿元。
星海房地产公司在温城开发了约600亩住宅用地,均价达到3600元,销售收入达38亿元,其中尚未包括澜花语岸别墅这个楼盘。
澜花语岸要在1995年年中才开始正式预售,之前都是支付的定金。
从开工到如今,这个别墅工程已经进行了一年多时间,399套别墅主体已经建造得差不多了。
这些别墅建造进度慢,主要还是因为结构图,增加了施工难度,这不像住宅小区,基本相差不大。
而方府的主体已经建造完成,并且开始装修了,预计年底的时候就装修好了,方柏母亲多次去新别墅观看,期待早点住进去。
只要能够搬进别墅,就可以为儿子准备婚礼了。
对她来说,全家事业红红火火,她只想抱孙子,甚至催着儿子,也可以先生娃再举办婚礼,也不是问题。
星海商业有限公司,即星海广场,去年营业额约为6亿元,但大部分营业额是商家营收,星海广场抽分成,即便如此,税后净利润也达到了一亿元。
星海大桥通车后,再加上物价提升,民众收入不断增加,今年营收估计要达到十亿元。
星海建筑公司营收主要来自集团内部的项目,工程款约两亿元,主要成本为人工成本和设备投资,利润就只有几千万元。
综上,星海集团在1994年总营收约264亿元。
而去年,申城是2150亿元,全国第一,可想而知,星海集团这个营收多恐怖,已经超过全国排名20后的城市。
当然,这个时期的港城,去年已经达到10297亿元,直到2010年时,申城才超过它。
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