第287章 豪掷百万,圈地30亩(1 / 2)

几天后，邓世荣从京城回到了南宁。

既然决定要在南宁买地建楼了，邓世荣没有急着回去，而是打算好好的逛一逛这个年代的南宁，并从中挑一块未来注定寸土寸金的土地买下来。

而想要挑这样一块地皮，有一个地方不得不提，那就是朝阳广场。

虽然邓世荣不是南宁本地人，但只要是来过南宁的人，基本都知道朝阳广场的大名。

在后世，如果是在手机地图上搜索朝阳的话，那得到的结果只是一个占地面积不足1平方千米的广场。

但南宁人口中的朝阳广场，那是以朝阳路为中心，由民族大道、人民路、中华路和友爱路围起的区域，这片区域便是南宁人心中唯一的市中心。

即使后世航洋万象、五象片区异军突起、迅猛发展，但“朝阳就是市中心”的认知依然根深蒂固地留存在南宁人的脑海中。

朝阳广场的前身是朝阳溪边上的一个烂泥塘，60年代初在规划修建朝阳路时顺便把它填埋了，在上面种树栽花，1964起名人民广场，1968年更名为“七三广场”，1971年更名为“朝阳广场”。

1980年在四周加了围栏，更名为“朝阳花园”，相当于城市中心供游人游玩休息的“街心公园”，并且采用凭票入园的做法。

这钱，是真的不经花啊！！！

这还只是2002年，要知道那个时候南宁的发展才刚刚起步，无论是房价还是地价离巅峰都还远着呢！

所以，只要现在拿下这块地，不提身处繁华地带对于做生意有多大帮助，单单是地皮价格飙升所带来的巨大利润，就是其他商人奋斗几十年都赚不到的钱。

吃饱喝足后，邓世荣又到客运公司去看了看，听邓昌宇汇报一下公司的运营情况，发现公司的发展真的是蒸蒸日上，淡季的乘客数量也没见减少，而且还呈现慢慢增长的态势。

邓世荣觉得他现在就是闭着眼睛买，等过后十几二十年后，买下的土地也是市中心中的市中心。

进入饭店，儿女儿媳纷纷向邓世荣打招呼。

下午，邓世荣对大儿媳说道：“阿萍妹，你把存折拿来给我，我去把那两万块钱给你存进去。”

到了90年代中后期，南宁政府作出决定，将朝阳花园的围栏拆去，撤销凭票入园的做法，敞开向市民游人开放，朝阳花园又再次更名为朝阳广场，一直到后世都没再改变。

等回去之后，再还掉从大儿媳手里拿的2万块钱，他手里的现金就只剩下13万5左右。

“爸爸！”

前世一起出来逛街的时候，邓世荣听他三儿子介绍过，说万达广场这片土地是万达2002年以427万/亩的高价买下来的，创下了当时南宁国有土地使用权出让的最高单价。

“爸！”

八十年代的朝阳广场如下图：

现在的南宁虽然是广西的首府，但发展速度还是极为落后的，朝阳广场这個市中心也没有后世的繁华，邓世荣过来逛了一圈之后，只看到了南宁饭店和百货大楼等少数几座知名建筑。

邓世荣笑哈哈的把她抱起来，问道：“小冬儿，爷爷不在的这段时间，你有没有乖乖吃饭啊？”

原本邓世荣只是想买个两三亩的地皮，然后再建个几层楼用来当连锁超市未来的总部，结果这地皮的价格实在太诱人了，他实在忍不住就多咬了几口，结果刚赚到手的147万现金，瞬间就只剩下15万了。

邓世荣去信用社存钱的时候，心里想着要找银行多贷点钱才行了，毕竟从明年开始由于经商人数暴涨，银行大量发放个体商业贷款，信贷就要开始失控了。

有了这个想法后，邓世荣去信用社把钱存好，就去找卜万辉。

因此，在信贷失控之前，能贷多少是多少，反正他又不是不还，相比起贷给其他人的风险，贷给他基本上是零风险，他多贷一些或许银行就少一些损失，这是真正的双赢。

邓世荣摆手道：“爸不缺钱用，钱你存着，等明年装修二三楼的时候用得上。”

据说万达拿下了一共55亩的地皮，花了两亿三千多万。

“爷爷，我乖乖吃饭了，一天要吃三碗呢！”小冬儿一副求表扬的模样。

穗丰饭店。

都说计划赶不上变化，这话说得是真有道理。

卜万辉，当初的双旺信用社主任，调到县城工作已经有两年了，目前已经是县城信用社系统的第三把手了。

能够让万达看中，这片土地的价值那是毋庸置疑的了。

很快，邓世荣便看中了一片土地，根据印象中的对比，这里应该就是后世南宁第一个万达广场所在的那片土地。

到时经过整顿，再想像现在这样轻轻松松的贷款，这种事情是不可能再发生了。

邓世荣又连夸了她几句，直夸得她眉开眼笑。

“是吗？那小冬儿真是好厉害哦！”邓世荣知道这是她妈妈和姑姑哄她吃饭的做法，就是小碗里装得比较少，等她吃完了再装，反正在她看来吃完了就是一碗，每餐都要吃三碗呢！

张秀萍笑道：“爸你自己拿着就行了，这本来就是你的钱。”

经过统计，目前公司淡季的月收入，也达到了四五万元，可以说是非常不错的了。

小冬儿露出骄傲的小表情道：“弟弟比不过我，他才吃一碗。”

最终，邓世荣花了132万买下了30亩地皮，一平方的均价在66块钱左右，这价格真的是值得不能再值了，要知道这可是地皮而不是房子啊，也就这个年代能碰到这种好事，在后世一平方没有几万块钱人家谈都不跟你谈。

两人见面，寒暄了几句，卜万辉就真心称赞道：“九叔，你现在的事业真是越做越大了啊，听说伱牵头成立的客运公司，去年春运就赚了四十多万，真是厉害啊！”

看到邓世荣的身影，小冬儿一脸惊喜的扑过来，萌萌的喊道：“爷爷！”

如今这片区域说是一片荒无那是夸张了，但的确还有一大片一大片的土地留空。

过程就不多说了，直接说结果。

于是，看准了的邓世荣便直接联系相关部门谈这事。

张秀萍闻言也就不推辞，把存折拿出来给他。

几分钟后，邓世荣再次跟张光宗喝上了，两人都是阅历丰富的人，天天坐在一起都有话题聊。

邓世荣笑道：“这也是在族人们的支持下才做成的，也多亏了卜主任你当初贷给我的那笔钱，要不然我就算牵头搞了这个客运公司，那也占不了多少股份。”

卜万辉笑容满脸的说道：“九叔，我也要感谢你呢，你那笔贷款也算是帮了我的忙了，要不然我也坐不上现在的位置。”

两人闲扯了几句，邓世荣才说明来意道：“卜主任，我这次过来找你，是想再贷一笔钱，不知道还能不能办？”

卜万辉眼中一亮，连忙说道：“能办，当然能办，九叔你想再贷多少？”

在如今这个年代，银行的信贷员只要能够成功把钱贷出去，那就是他们的业绩，至于贷款的人能不能按时还钱，那跟他们没有半毛钱的关系。

所以，这个年代才会出现信贷员拼命给人“塞钱”的现象，只要你敢贷银行就敢批，就是这么牛。

当然了，这贷款金额还是有限制的，能贷几十上百万的，那都是要开厂做生意或者大搞种植和养殖的人，不可能一个整天游手好闲无所事事的人，人家也给你贷几十上百万，银行也没傻到这种程度。

邓世荣可不像这个年代的人生怕欠银行的钱，对于他来说这种钱那是多多益善：“卜主任，这个你看着办吧，反正能贷多少我就贷多少。”

卜万辉闻言更加高兴了，说道：“九叔，那我再给你批200万怎么样？”

在银行的眼里，像邓世荣这样的大老板，就是后世所说的优质客户，这样的条件贷个两三百万，那是完全可以操作的。

邓世荣笑着点了点头：“没问题！”

于是，前后不过几分钟的时间，一笔200万的巨额贷款便谈成了。

就在邓世荣等待银行审批放款的时候，博白县终于撤销了人民公社的建制，把公社改为乡、镇，大队改为村民委员会。

全县设置六个镇14个乡，即博白镇、凤山镇、文地镇、东平镇、沙河镇、龙潭镇、城厢乡、水鸣乡、江宁乡、浪平乡、三滩乡、亚山乡、宁潭乡、那卜乡、松旺乡、英桥乡、旺茂乡、那林乡、顿谷乡、新田乡。

辖269个村民委员会。

各乡、镇分别建立乡、镇党委和乡镇人民政府。

松山公社在改为乡的时候，因与容县松山乡同名而改为松旺乡，现在双旺境域还是属于松旺乡，要到1986年才会独立出来。