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第362章 一锅端
六百两……
这夏瑄和金大洲二人直接懵了。
他们站在原地，一动不动。
六百两是什么概念？
等于每亩地就直接涨了一百两银子。
一百两银子可不是小钱。
何况他们大多都有数十亩的地在身上。
原以为一钱不值的东西，现在竟有人突然高价求购。
这……
夏瑄和金大洲二人面面相觑之后，俱都倒吸一口凉气。
夏瑄甚至以为自己出现了幻境，于是道：“你再说一遍。”
“小人愿六百两纹银每亩求购……”陈容道。
夏瑄死死地看着他：“你不是开玩笑吗？”
“不敢玩笑。”这叫陈容的人正色道。
夏瑄毕竟不是生意人，而且年轻，还没到尔虞我诈的年纪，禁不住道：“这地值不了这么多钱。”
一个权门家的二傻子。
这陈容心如刀割，不过细细一想，眼前这人，说不定甚至都不知道庄稼是地里长出来的呢。
说起来，陈容不动心是假的，低价收购，那真是血赚。
可他也很清楚，有些银子是不能挣的。
他是求财，不是拿自己的身家性命去赌命，跟这样的人打交道，唯一的办法就是坦诚。
于是陈容很真挚地道：“它值这个价。”
夏瑄越发的迷糊，下意识的就道：“为何？”
陈蓉犹豫地道：“就在这大街上说？”
夏瑄此时已来了精神，便道：“哎呀，方才失礼，失礼了，我家就在不远，不妨到舍下细细说。”
陈容颔首。
当下三人一起到了夏家。
夏家占地并不大，宅邸也非是雕梁画栋，甚至许多地方显得古朴陈旧。
可这陈容一进去，便知道此家的主人不凡。
这里的仆从，一个个谨言慎行，说话细声细语，张挂在厅中的字画，绝非是什么名家的大作，可看这行书，却又极为不凡。
这除了主人有品位之外，只怕这些字画，也多是一些友人相赠，而且这些友人的字画，虽非市面上那些名家大作，可造诣却都不低。
这与那等富贵之家比起来，可能显得残破，却有一种说不出来的清贵之气。
请这陈容落座，陈容忙笑了笑道：“二位公子……不必多礼。”
方才称军爷，现在却称公子，显然这陈容已经意识到，对方的身份，更为不凡。
夏瑄道：“到底是什么缘故，你说来听听。”
“其实很简单。”陈容道：“起初这车站的土地，在栖霞那边也有预判，觉得价格应该在一二百两之间。”
“为何？”
“因为那是车站。”
夏瑄迟疑道：“伱不妨把话说得明白一点。”
“此乃商货通衢之地，小人行商多年，知道这通衢之地土地的价值，不说其他，此地靠近车站，那么你想想看，无数的货物要出入，这货物要出入，也就意味着大量的商贾聚集，货物是什么，货物就是银子，何况还有大量的客流，这客流……也是财富啊。”
“我懂了，你是说……有了这车站，就形同于是市集。”夏瑄也非是全无见识，立即便开始想到了什么。
“对。”陈容接着道：“所以此前大家预计是一两百两银子，可后来却察觉不对。”
“这又是为何？”
“因为这车站的物流，比大家想象的更为庞大，有人算过账，这车站每日出入的货物，竟不在运河的水路枢纽之下。”
夏瑄还是狐疑：“那又如何呢？”
“公子可知道南通州？”
夏瑄立即点点头道：“啊……这个知道。”
“那么可知近来的天津卫？”
“这……也略知一二。”
“那天津卫本是不毛之地，却因为乃是运河的卡头，朝廷大量的物流，若是要运往北方边镇，都需途径此地，这区区卫所，如今已商铺林立了。”
陈容顿了顿，接着道：“而这车站……货物的吞吐，甚至可能比天津卫还要大上不少。再加上客流……就意味着，每日都是人头攒动，乃天下人口最密集之处。这些时日，许多的商贾，都往各处车站去，除了是看个新鲜，瞧一瞧这蒸汽机车，再就是了解附近的地势和行情。”
“小人不才，对此也多有一些关心，直到这铁路司将货运的价钱还有时间列了出来，小人就明白，此地……是聚宝盆。”
夏瑄诧异道：“这又为何？”
陈容笑了笑，他很耐心地解释：“因为价格相比于其他的运输，还有时间而言，这铁路实是运输的利器，将来这铁路势必为人各处的筋脉，而一个个站点，也必是天下的枢纽。”
“此枢纽之地，你想想看，商贾需要大批货物运输，那么为了提供便利，这车站附近会不会聚集大量的车行，会不会有大量的客栈和酒肆？会不会需要许多的货栈，这不啻是平地出了一座新城啊，而这车站，便是此城的正心。”
夏瑄和金大洲此时算是明白了。
只见陈蓉继续道：“栖霞的市集，你听闻过吧，那儿一亩地，往往需要数百两银子。为何？因为你若是购下，打开门做买卖，那地方……客流不小，只要买卖不太糟糕，一年下来，一两百两银子的纯利，却是不在话下的。”
“你们想想看，数年时间，只要妥善经营，就可收回土地的成本，这是何等的好事，正因如此，不少商贾，都看到商机，想办法购置市集的土地或者门脸，可那儿的主人，却都学聪明，怎么可能将这下蛋的母鸡给人呢？因此，市集那儿，铺面和土地租赁的情况较多。”
“而如今这车站，也是如此，若是熬个几年，到时候……哪怕在这地上随便建一点什么，做一点买卖，足以使子孙无忧，两位公子想想看，这能便宜吗？”
话说到这个份上，金大洲和夏瑄就算再蠢，也明白怎么回事了。
夏瑄禁不住狂喜道：“这样说来，我还挣了！”
“正是。”
“哈哈……”夏瑄大乐道：“方才本想便宜卖你，你倒和我说了实话。”
陈容微笑道：“此不义之财，小人虽乃贱商，却也不屑为之。若是想要公子出售，也得是公子心甘情愿方可！”
“好。”夏瑄大喜过望地道：“那么就多谢相告了。”
“这地……”陈容道：“若是公子不嫌，不妨售我？”
“我们二人的地可不少，你有这么多银子？”
“这个倒是无碍，银子嘛，总是能筹措出来的。”陈容笑了笑道：“小人经营的乃是矿产买卖，在芜湖县承包了几处煤矿，这煤矿最需要的便是铁路运输，将来……便想着，将自己的商行建在车站左近”
“如此，商行开张，即可在车站附近做买卖，与人交涉方便，也可随时与车站交涉，确保货物畅通无阻，你看，这岂不是一举两得。”
“原来如此。”夏瑄意外地道：“想不到你竟是做大买卖的。”
“哪里，哪里，不足挂齿，实是小人读书不成，所以只好……”
夏瑄摆摆手：“不不不，我不也读书不成，现在在幼军之中值事吗？”
“那这地……”
“我想了想……”夏瑄和金大洲对视一眼，夏瑄道：“这地，我租赁给你吧。”
陈容：“……”
夏瑄和金大洲虽然单纯和年轻，可毕竟不是傻子，这陈容已经一切相告了，自己只要稍一琢磨就知道……这玩意……现在还只是不毛之地，就已价值六百两。那将来还了得？
这就是一个聚宝盆啊，现在虽然每月还钱庄的债务有些吃紧，可若是卖了，岂不是对不起列祖列宗？
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