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心满意足地参观完北大的孟橙,更是激动地双眼放光,那感觉就差没有脱口而出长大以后要考北大了。
三人最后又在孙娜的朋友地带领下,在北大的食堂吃了一顿饭,因为赶上了劳动节,学校里放假,所以食堂的窗口也没有全开,不过众多的菜系倒是也够他们几个人选择的了。
当孟青带着兴高采烈地孟橙走出北大的校门时,心满意足地小家伙还让孟青给他在门口拍了几张照片。
等到一切都顺利的完成之后,孟青这才让唐莹带着他朝着中关村的方向赶了过去。
来到目的地,看着眼前零零散散的建筑群,孟青也是有一些诧异。不敢想象这一片目前还算是废墟的地方,在未来的几年将会成为中国科技腾飞的硅谷之地。
“你在这里投资了多少?主要负责哪一个项目?”孟青看着眼前的一片荒凉,转头就向唐莹投去了询问的目光。
“这个地块是为了打造bj的科技产业园用的,所以价值比较高,自然投入也比较大,所以前一段时间我也接了一个大厦的项目,需要一下子投入将近万,可是我现在发现到时候盈利可能并不是很乐观,所以我就比较焦急。”唐莹一脸颓丧地看着孟青,为了这事他最近都快愁的掉头发了,整天饭也吃不好,觉也睡不好,一脸的菜色。
“呵···唐大小姐出手还能有失手的时候?当初与我顶针的时候,你可不是这个态度。什么国家大力支持房地产产业,什么房地产是国家的经济支柱,那时候说的可是豪气干云的很,如今这是怎么了?”孟青难得有机会挖苦唐莹几句,自然也不会跟她怎么客气。
“你要是不会说话就少说几句,看了这么半天不奢望你来接盘,但是多少能不能给点建议,我这都火烧眉毛了,你还在这里挖苦。”唐莹一脸哀求地看着孟青,她现在是真的很着急。
“不是没有法子,就是有点损罢了,两个方案供你选择,你要不要听听?”孟青一脸神秘地看着唐莹,直惹得唐莹差点跳起来打人。
“有话快说,有屁快放,我现在可没有太多的时间听你臭屁。”唐莹死死地盯着孟青,生怕一个分心就错过了孟青的什么缺德主意。
“也算不上多么高明的招,第一个就是:拖。房子慢慢建,施工进度也不要赶,更不要着急的建好就卖,反正你资金充足,只要做到不见兔子不撒鹰,就晾着呗,什么时候有利可图了再转手就成。
这第二招就是:使劲拖,拖他个十几二十年,你看看到时候他涨不涨价,反正4000万你存银行里也挣不了多少利息,还不如放在地皮上。”孟青一脸无赖地看着唐莹,很是轻松地就给出了这两个馊主意,听的唐莹是目瞪口呆。
“可是公司拿了地就要建房啊,不建房到时候完不成工期,肯定会被罚款的,一直拖着能行?而且你就能保证托个几年房价就一定能涨?”唐莹有一些不确定的看着孟青,她是真的没有太大的把握。
“那我保证不了,所以我只是给你建议让你拿来参考,至于最后的决定,肯定还是需要你自己拿了,这个我可做不了主。”孟青一副事不关己,高高挂起的样子,让唐莹恨的直咬银牙。
“如果是你现在接了这个项目的话,你打算怎么做?”唐莹看着皱眉深思的孟青,突然灵机一动,换了个方式再次开口追问,
“套我话呢?实话给你说吧,这个项目肯定是有利可图的,但是具体的利在哪?这个就有学问了,我们假设你想要尽快转手,想着一直都要将自己手里的资金给盘活,那么你就拿着你这块地去找银行贷款开发,到时候风险分担,银行也会比较关注这块地。
如果你不想给银行分利,那你就自己砸钱扛着,等到峰回路转,柳暗花明,那么到时候哪怕你直接转手,都不失一个下下之策。
就是这下下之策,多少会被别人戳脊梁骨就是了,不过做生意吗?难免的事,所以对你也不算什么哈。”孟青一脸奸笑地看着唐莹,很明显也是在看唐莹的笑话罢了。
“对于住宅我还有一些信心,可是第一次遇到写字楼我就有一些信心不足了,我这边在住宅上也拿了几个地块,虽然项目不大,但是做出的预算也还是有利可图的,所以就有一些冒险的拿下了这个项目,本来想着应该是没问题的,谁知道最后还是出现了一些意外。”唐莹有一些无奈地看着前方的空地,脑子里此刻却是一团乱麻。
“出现了什么意外?”孟青有一些诧异的看着唐莹,他最近一直忙着看孩子,所以也就没怎么去关注外面的消息。
“有一个项目的大厦建设好以后,出现了无人问价的场面,目前开发商连工程款都无法与工人结算,工人们都已经开始闹事维权了,所以才导致我这边也跟着着急了起来,毕竟都在一块,那边闹了起来,肯定对我这边也是有影响的。”唐莹一脸苦涩的看着孟青,她也是有苦自知。
听到唐莹的这个消息,孟青顿时就眼睛一亮,这倒是个好机会哈,现成的肥肉不捡白不捡啊。
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